中國石化廣西南寧石油分公司原奧爾通辦公區域及新陽油庫公共廚房招租公告
中國石化廣西南寧分公司原奧爾通辦公區域及新陽油庫公共廚房位于南寧市龍騰路43號，總面積約272㎡，人口密集，交通便利，緊鄰多個學校、社區，且停車位充足，用水用電等基礎配套完善。為充分利用中國石化廣西分公司新陽油庫現有閑置的原奧爾通辦公區域及新陽油庫公共廚房，更好滿足周邊市民的文化娛樂需求，新陽球館現全面開放出租，誠邀體育文娛類商家進駐?，F將相關事項公告如下：
一、招租目的
通過原奧爾通辦公區域及新陽油庫公共廚房招租，引進相關的經營服務項目，為廣大市民提供便利、完善的生活服務。同時盤活我司現有閑置場地，避免資源浪費。
按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。
招租區域共272㎡，由以下兩個個部分組成：
1.原奧爾通辦公區域（約230㎡）
2.新陽油庫公共廚房（約42㎡）
四、招租原則
本次招租需報名全部區域進行整租，最終以競價方式確定承租人，設定最低報價 6890元/月起，不設上限。首期租期三年，到期后可協議續簽。具體租賃起止日期在租賃合同中約定，租金金額為競得價。
五、承租條件
1.企業信用良好，近三年來在國家企業信用信息公示系統或信用中國中查無行政處罰信息、無嚴重違法信息、無失信懲戒信息；
2.符合行業經營法律法規的資質、技術要求；
3.企業為直營品牌經營商的須提供商標注冊證書，企業為授權品牌經營商的須提供品牌方的商標注冊證書及有效授權書；
4.涉及其他授權的需得到專業授權證明；
5.報名時需提交上述相關證明材料，并確保其真實性。
6.同等情況下優先選擇新陽油庫現有承租方。
六、承租管理
1.履約保證。中標的單位、個人（簡稱承租人）在簽訂合同時，需繳納履約保證金，按合同金額的25%繳納。
2.租金繳納。按季度繳納，每月10號前結算。
3.能源使用。租賃期間，承租人水、電按表計量付費，按月交納，價格隨市商用水電收費調整同步調整。
4.安全管理。租賃期間，承租人必須與出租人簽訂安全協議，自覺按要求配備滅火器、應急疏散標志等消防設施，服從安全環保、綜治維穩管理。
5.功能維修。承租人應負責主體結構及附屬設施的日常維修及保養，確保租賃區域完好及原設施正常使用。因保管不當或不合理使用，致使主體結構及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，由承租人維修和賠償。
租賃期間承租人對租賃范圍內的設備設施進行改造的，原則上不得改變原構建筑物基礎結構和損壞構建筑物，改造方案須經我方認可后方能實施。
6.改造施工。場地的改造施工需要給出租方審核通過后方可進行。
7.商品銷售。場地內的水飲須優先從出租方渠道進貨銷售，現場廣告上刊須經過出租方審核，具體運作方式和費用提成分配明確，廣告硬件由承租方投資建設，上刊廣告營業收入按15%提成歸屬出租方，若由出租方推薦的廣告投放資源，按照40%提成歸屬出租方。
8.轉租轉借分租。承租人不得以轉租、轉借、分租等方式將資產轉給他人。
七、報名方式和時間
1.報名時間：2023年10月18日-2023年10月24日
（工作日內）
8：30-12：00（北京時間）
14：30-17：30（北京時間）
- 報名方式：請在報名時間內遞交材料到廣西南寧市西鄉塘區龍騰路45號廣西南寧石油分公司業務部302室
- 報名資料：請符合條件的法定代表人或其授權委托代理人提供①有效的營業執照副本復印件、②稅務登記證副本復印件、③組織機構代碼證副本復印件，④授權委托書原件、⑤法定代表人及委托代理人身份證復印件
八、開標時間及地點
開標時間：2023年9月24日15時。
開標地點：廣西南寧市龍騰路45號601室。
九、監督部門
本招租項目的監督部門為廣西南寧石油分公司招投標監督小組。
地址：廣西南寧市西鄉塘區龍騰路45號
聯系人：唐女士0771-6722209
黃女士0771-6722930
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